中國房地產(chǎn)市場明顯存在以下悖論：一方面由于一些城市的房價遠遠超出了普通百姓的承受能力,，許多住房剛需無法得到滿足；而另一方面由于民間投資渠道不暢,，大量閑置資金只能通過購買住房等“不動產(chǎn)”來實現(xiàn)所期望的財富保值增值,。而中國房地產(chǎn)業(yè)又正在邁入了一個地產(chǎn)與資本相結(jié)合的金融時代，以傳統(tǒng)銀行信貸為主導(dǎo)的單一融資格局正逐步被多元化的融資格局所替代,?？焖僮兓恼摺⑷找娓咂蟮馁Y產(chǎn)負債表使得中國的房地產(chǎn)企業(yè)必須積極尋求新的企業(yè)融資方法,。雖然資產(chǎn)證券化和房地產(chǎn)投資信托基金目前在中國才剛剛起步,，但是鄧永恒教授認為它們具有巨大的發(fā)展?jié)摿Γ型蔀橹袊康禺a(chǎn)企業(yè)和資產(chǎn)持有人的主要融資選擇,，并堅信中國房地產(chǎn)金融創(chuàng)新終將為人民大眾提供更多的投資渠道及財富積累的選擇。

鄧永恒教授,，美國加州大學(xué)伯克利分校經(jīng)濟學(xué)博士,，賓夕法尼亞大學(xué)沃頓商學(xué)院房地產(chǎn)金融博士后，新加坡國立大學(xué)教務(wù)長講席教授,，房地產(chǎn)研究院院長,，國大商學(xué)院金融系教授，建筑設(shè)計與環(huán)境學(xué)院房地產(chǎn)系教授,、系主任?，F(xiàn)任達沃斯論壇(World Economic Forum) 全球議程理事會 (Global Agenda Council)未來城市化分會理事，達沃斯論壇領(lǐng)軍城市指導(dǎo)委員會委員,。曾出任達沃斯論壇全球議程理事會房地產(chǎn)分會主席,，金融與資本分會副主席，美國房地產(chǎn)和城市經(jīng)濟學(xué)會主席,，美國聯(lián)邦政府房產(chǎn)金融辦專家,，新加坡政府經(jīng)濟戰(zhàn)略委員會土地委員會成員， 國際清算銀行(BIS)亞太地區(qū)代辦處特別顧問。1999 年至2008 年間任聘于美國南加州大學(xué),，政策規(guī)劃與發(fā)展學(xué)院及馬歇爾商學(xué)院為終身教授,。主要研究領(lǐng)域涉及與房地產(chǎn)金融和城市經(jīng)濟政策相關(guān)的各項問題的研究。

為了幫助大家深入了解中國房地產(chǎn)金融發(fā)展過程中面臨的機遇與挑戰(zhàn),，我們特別邀請國際房地產(chǎn)金融專家,、新加坡國立大學(xué)教務(wù)長講席教授鄧永恒來蘇州開展專題講座，深入探討如何利用資產(chǎn)證券化,、房地產(chǎn)投資信托基金等金融創(chuàng)新工具讓房地產(chǎn)企業(yè)和資產(chǎn)持有人擁有更多的投資渠道及財富積累的選擇,。

論壇信息：

時間：2017年5月27日 14:00-16:00

地點：蘇州工業(yè)園區(qū)仁愛路258號獨墅湖圖書館2樓沃森報告廳

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